1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+18.8%
品川区
96.9万円/㎡
前年比+7.9%
シャロム・b
東京都品川区荏原二丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 56.55㎡の場合
相場
4,782万円
84.6万円/㎡
2,803
4,122
5,442
6,761
AI査定結果
推定相場価格
4,782万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,122万円〜5,442万円
72.9万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月6日
シャロム・b
4,480万円（79.2万円/㎡）/ 1階 / 56.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/22 | 4,480万円 | 79.2万円 | 1階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は88.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/22 | シャロム・b 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,480万円 | 79.2万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/10 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/27 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.43㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/24 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 97.1万円 | 54.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | MKコーポ 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,280万円 | 97.1万円 | 54.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルミネ目黒不動 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 4,390万円 | 97.4万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/25 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/31 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,499万円 | 98.4万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/15 | 朝日武蔵小山マンション 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,380万円 | 77.5万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 4,770万円 | 94.9万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/01 | パラスト西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,780万円 | 88.5万円 | 54㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンロイヤル五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,780万円 | 85.0万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/08 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 4,980万円 | 95.1万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/24 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,580万円 | 87.6万円 | 63.67㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マンションサニング品川 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.91㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2023/06/29 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,580万円 | 71.2万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/12 | ユニーブル荏原 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅6分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/10 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅3分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、品川区では7.9%上昇しています。
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